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周口前7个月商品房销售快速增长 众多楼盘无房可卖

日期:2017-08-18 10:47:34编辑作者:睿博国际娱乐官网

  

  □记者 王永剑 通讯员 朱之琳

  本报讯 昨日,记者从我市住建局获悉,今年前7个月,全市房地产行情喜人,众多楼盘出现无房可卖现象,市场销售整体表现为快速增长。

  今年1至7月份,全市商品房销售面积271.12万平方米,同比增长53.8%,成交金额110.13亿元,同比增长75.6%,房屋销售面积与销售额双双大幅上升。商品房销售均价4062元/平方米,同比上涨14.2%,其中,商品住宅销售均价3567元/平方米,同比上涨10.8%。截至目前,全市商品房库存284.21万平方米,33780套,同比下降35.6%。其中,住宅库存206.53万平方米,16998套,同比下降45.1%,去化周期在12个月以内。中心城区商品房库存106.79万平方米,16596套,同比下降2.8%。其中,住宅库存80.83万平方米,7052套,同比下降14.8%,去化周期在5个月以内。

  每年的六七八月份是传统的销售淡季,由于市场库存较少,再加上地产上游的原材料上涨,使得商品房价格比以往增加不少。今年7月,全市批准商品房预售面积19.84万平方米,同比下降52.7%。商品房销售面积34.04万平方米,同比下降21.1%,成交金额13.6亿元,同比下降0.2%。商品房成交均价3995元/平方米,同比上涨21.6%,其中商品住宅成交均价3502元/平方米,同比上涨10.1%。

  7月份,中心城区批准商品房预售面积7.19万平方米,同比下降33.2%。商品房销售面积8.74万平方米,同比下降6.1%,成交金额4.30亿元,同比增长20.1%。商品房成交均价4918元/平方米,同比上涨28.0%,环比下降0.1%,其中商品住宅成交均价3830元/平方米,同比上涨5.4%,环比下降6.3%。

  (周口晚报)

  编辑:施一楠

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